ライオンズマンション青山第2

  • 福岡県北九州市八幡西区萩原一丁目

  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 8階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
1,498万円
19.4万円/㎡
相場
1,389万円
18.0万円/㎡
916
1,231
1,546
1,862
AI査定結果
推定相場価格
1,389万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,231万円〜1,546万円
16.0万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション青山第2
1,498万円（19.4万円/㎡）/ 7階 / 77.03㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,498万円19.4万円7階 77.03㎡ 3LDK+S南西
2025/10/291,598万円20.7万円7階 77.03㎡ 3LDK+S南西
2025/06/17700万円10.1万円2階 69.26㎡ 3LDK西
2024/02/21748万円10.8万円2階 69.26㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は17.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ライオンズマンション青山第2
北九州市八幡西区萩原一丁目
萩原駅4分 1,498万円19.4万円77.03㎡3LDK+S7階 / 8階建 南西1991年16戸RC
2025/11/12コーポランド浅川
北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目
折尾駅26分 980万円15.1万円64.98㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2025/11/07エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,580万円23.6万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2024/03/22ホワイトキャッスル折尾
北九州市八幡西区丸尾町
折尾駅12分 998万円14.9万円66.95㎡3LDK2階 / 5階建 東1987年20戸RC
2024/12/12リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅21分 1,298万円19.3万円67.15㎡3LDK3階 / 9階建 東1994年65戸RC
2025/05/21メゾン・モンブラン光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,698万円21.8万円77.89㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年29戸SRC
2025/07/07スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅8分 1,998万円23.7万円84.36㎡3LDK5階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2024/10/27サンライフ光明III
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅12分 898万円14.6万円61.49㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2024/02/28リヴィエール折尾東
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅11分 1,380万円16.3万円84.51㎡4LDK3階 / 6階建 南西1990年35戸RC
2024/03/14エクレール折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅13分 1,290万円15.7万円81.95㎡3SLDK8階 / 9階建 南東1994年52戸RC
2024/07/29コスモハイツ
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅23分 1,050万円16.1万円65.31㎡3LDK5階 / 3階建 南1991年12戸RC
2025/10/17メゾン・モンブラン則松
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅25分 970万円14.9万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/01/27サンライフ黒崎西
北九州市八幡西区陣原五丁目
陣原駅11分 1,000万円15.5万円64.54㎡3LDK4階 / 8階建 南東1992年28戸RC
2025/05/28ミリオンコーポラス折尾南II
北九州市八幡西区永犬丸二丁目
永犬丸駅21分 1,098万円17.3万円63.34㎡4LDK9階 / 9階建 南東1995年35戸RC
2025/06/26エクレール黒崎南
北九州市八幡西区穴生四丁目
穴生駅11分 1,280万円18.2万円70.29㎡3LDK5階 / 13階建 南1995年48戸SRC
2025/02/20グランドハイツ穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
陣原駅7分 1,348万円16.5万円81.93㎡2S3階 / 5階建 南1988年19戸RC
2025/11/13サングレイス穴生1号館
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅4分 1,299万円15.5万円83.91㎡3LDK5階 / 10階建 南1986年29戸SRC
2025/10/17サンライフ穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
陣原駅17分 998万円16.7万円59.84㎡3LDK5階 / 9階建 南1988年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市八幡西区では26.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して61.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市八幡西区
12.0万円/㎡
前年比-26.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション青山第2
所在地福岡県北九州市八幡西区萩原一丁目
交通筑豊電気鉄道萩原駅徒歩4分
築年月1991年
階数8階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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