ライオンズマンション青山第2

  • 福岡県北九州市八幡西区萩原一丁目

  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 8階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
1,398万円
18.1万円/㎡
相場
1,340万円
17.4万円/㎡
905
1,195
1,485
1,775
AI査定結果
推定相場価格
1,340万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,195万円〜1,485万円
15.5万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション青山第2
1,398万円（18.1万円/㎡）/ 7階 / 77.03㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/011,398万円18.1万円7階 77.03㎡ 3SLDK南西
2025/11/251,498万円19.4万円7階 77.03㎡ 3LDK+S南西
2025/10/291,598万円20.7万円7階 77.03㎡ 3LDK+S南西
2025/06/17700万円10.1万円2階 69.26㎡ 3LDK西
2024/02/21748万円10.8万円2階 69.26㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は16.03万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ライオンズマンション青山第2
北九州市八幡西区萩原一丁目
萩原駅4分 1,398万円18.1万円77.03㎡3SLDK7階 / 8階建 南西1991年16戸RC
2025/12/07コーポランド浅川
北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目
折尾駅26分 950万円14.6万円64.98㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2026/02/06山内ヴィラージュ千代ケ崎
北九州市八幡西区力丸町
本城駅6分 980万円14.8万円66.22㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年40戸RC
2025/06/24リヴィエール折尾
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅8分 998万円13.8万円72.09㎡4LDK2階 / 5階建 南1987年32戸RC
2026/01/07メゾンモンブラン学園通り
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅3分 1,350万円18.1万円74.68㎡1LDK7階 / 9階建 南西1992年28戸SRC
2025/09/21エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,130万円16.9万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2024/03/22ホワイトキャッスル折尾
北九州市八幡西区丸尾町
折尾駅12分 998万円14.9万円66.95㎡3LDK2階 / 5階建 東1987年20戸RC
2025/11/09リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 1,090万円13.8万円78.77㎡4LDK5階 / 9階建 東1994年65戸RC
2025/05/21メゾン・モンブラン光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,698万円21.8万円77.89㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年29戸SRC
2025/02/19スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,199万円15.6万円76.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2024/10/27サンライフ光明III
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅12分 898万円14.6万円61.49㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2024/02/28リヴィエール折尾東
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅11分 1,380万円16.3万円84.51㎡4LDK3階 / 6階建 南西1990年35戸RC
2024/03/14エクレール折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅13分 1,290万円15.7万円81.95㎡3SLDK8階 / 9階建 南東1994年52戸RC
2024/07/29コスモハイツ
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅23分 1,050万円16.1万円65.31㎡3LDK5階 / 3階建 南1991年12戸RC
2026/03/01メゾン・モンブラン則松
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅25分 1,180万円14.4万円82.16㎡4LDK+S1階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/04/02サンライフ黒崎西
北九州市八幡西区陣原五丁目
陣原駅11分 890万円13.8万円64.54㎡3LDK4階 / 8階建 南東1992年28戸RC
2025/05/28ミリオンコーポラス折尾南II
北九州市八幡西区永犬丸二丁目
永犬丸駅21分 1,098万円17.3万円63.34㎡4LDK9階 / 9階建 南東1995年35戸RC
2025/06/26エクレール黒崎南
北九州市八幡西区穴生四丁目
穴生駅11分 1,280万円18.2万円70.29㎡3LDK5階 / 13階建 南1995年48戸SRC
2025/02/20グランドハイツ穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
陣原駅7分 1,348万円16.5万円81.93㎡2S3階 / 5階建 南1988年19戸RC
2024/01/20サングレイス穴生1号館
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅4分 1,198万円17.4万円68.97㎡3LDK7階 / 10階建 東1986年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、北九州市八幡西区では48.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して34.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
北九州市八幡西区
13.5万円/㎡
前年比-48.9%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション青山第2
所在地福岡県北九州市八幡西区萩原一丁目
交通筑豊電気鉄道萩原駅徒歩4分
築年月1991年
階数8階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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